İlanın dolandırıcılık olduğunu gösteren 9 işaret
Piyasanın altında fiyat, kaporada acele, yüz yüze görüşmeme. Şu anda işleyen gerçek şemaların analizi.
Dolandırıcı ilanlar açıkça şüpheli görünmez. Normal hesaplardan, iyi fotoğraflarla ve düzgün metinle gelir. Tehlike her zaman ayrıntıdadır. Bu dokuz işaret neredeyse tüm şemalarda görülür — ikisi bile uyuyorsa, devam etmeyin.
Fiyat ve fotoğraflar
- 01
Piyasanın %20–40 altında fiyat
Ana yem. „Merkezdeki harika daire” için benzersiz fiyat — şans değil, iş: kaçırmamak için acele etmelisiniz. Gerçek iyi teklifler normal fiyatla gider.
- 02
İnternetten fotoğraflar
Birkaç fotoğrafı Google Lens’ten arayın. Aynı kareler başka şehir veya ülkelerde çıkıyorsa — ilan sahte.
- 03
Aşırı „stüdyo” fotoğraflar
Mobilya kataloğundan gibi parlak fotoğraflar — sıklıkla render veya müteahhitten çalınmış reklam görselleri. Farklı açılardan günlük fotoğraflar isteyin.
„Satıcı” davranışı
- 01
Acil kapora
„Zaten dört talip var, kapora yatırarak rezerve edin.” Gerçek mülk sahibi görmeyi bekler. Dolandırıcı acele ettirir — şema sadece ilk doğrulamaya kadar çalışır.
- 02
Yüz yüze görüşememe
„İş gezisindeyim / yurt dışındayım / tedavideyim.” Daireyi göstermemek için her bahane — kritik kırmızı bayrak. Yüz yüze görüşme ve gezi olmadan transfer yok.
- 03
Belgeler „kapora sonrası”
Tapu kaydı taraması ve satıcı kimliği — alıcı tarafından müzakere aşamasında normal taleptir. Vermemek = sizden işlemden vazgeçmenin doğal sebebi.
İşlemin yapısı
- 01
Bireysel kart transferi
Özellikle yurt dışı bankası kartı. Gerçek kiralama/satış noter veya yetkili banka kanalıyla yürür. Kart = para sonsuza kadar gitti.
- 02
Farklı numaralardan birden çok „sahip”
İlan tek, ama bazen „eşi”, bazen „kardeşi”, bazen „menajeri” konuşuyor. Klasik sorumluluk dağıtma şeması — sorunda kime başvuracağınız belirsiz.
- 03
Adres tutmazlığı
Belgelerde adres bir, görüşmede başka. Bu farklı daireler ve ikincisi muhtemelen satıcının değil.
Tek kural: zaman baskısı size karşı çalışır. İşlemi 24 saat soğumaya bırakın — dolandırıcı beklemez ve bir sonraki kurbana geçer; gerçek satıcı doğrulamanızı sakin bekler.
Yeni kontrol listelerini ilk siz alın
İki haftada bir — yeni bir kontrol listesi veya gerçek bir hikâye analizi. Reklam yok, adresinizi üçüncü taraflarla paylaşmıyoruz. İstediğiniz an tek tıkla ayrılabilirsiniz.